Bảng báo giá xây nhà trọn gói
Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2020. Áp dụng từ ngày 01/09/2020. Công Ty TNHH Đo Đạc – Thiết kế – Xây Dựng Phúc Khang . Kính chúc quý khách sức khỏe
Khi xây dựng nhà mới, quý khách có lẽ sẽ phân vân về việc mình sẽ xây nhà trọn gói hay chỉ xây dựng phần thô còn phần hoàn thiện gia chủ chỉ làm giá nhân công, vật tư hoàn thiện sẽ tự mua, hay là giá xây nhà như thế nào là hợp lý nguồn ngân sách của mình có đảm bảo hay không hay ngôi nhà của mình sẽ xây dựng hình dáng ra sao? Tuy nhiên, sau nhiều cuộc trao đổi với các khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói, công ty chúng tôi nhận thấy đều quý khách điều quan tâm nhất vẫn là bảng báo giá xây nhà trọn gói và là có thể tìm được nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp để gửi niềm tin.
Trên thị trường hiện nay, có nhiều nhà thầu xây dựng điều đó cũng thuận tiện cho quý khách tìm kiếm nhưng để chọn lựa một nhà thầu xây dựng tin tưởng cũng là việc khó. Đối với xây dựng công trình nhà ở thì những nhà thầu xây dựng lớn, có tiếng ở Việt Nam thì họ sẽ không quan tâm tới những công trình này, hoặc có thì chi phí báo giá của họ sẽ rất cao. Quý khách nên lựa chọn những nhà thầu có kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở.
Mục tiêu dịch vụ của chúng tôi là tạo dựng thương hiệu, tạo dựng niềm tin với khách hàng. Chúng tôi luôn hướng đến làm sao để đạt được sự hài lòng cao nhất của khách hàng, đảm bảo những yêu cầu mong muốn của khách hàng về chất lượng, thời gian hoàn thành, thẫm mỹ và chi phí. Công ty chúng tôi tự hào là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín hiện nay luôn mang lại sự tin tưởng cho khách hàng. Đội ngũ anh em thợ, giám sát công trình thi công làm sao để khách hàng không bị lo lắng với những lỗi như là bị thấm, nước chảy ngược, hệ thống điện, nước hoạt động không tốt, tường thì nứt, …
Xây nhà mới gồm hai phần là xây nhà phần thô và phần hoàn thiện nhà. Nếu quý khách chỉ xây dựng phần thô thì đơn giá xây dựng phần thô của công ty chúng tôi sẽ giao động từ 3.200.000 VNĐ/m2 đến 3.500.000 VNĐ/m2 tùy theo diện tích sàn và độ rộng hẻm mặt tiền công trình. Vật tư xây dựng phần thô công ty chúng tôi luôn thi công những vật liệu tốt nhất hiện nay.
Quý khách hãy an tâm, Chúng tôi bao gồm từ giám đốc, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát và anh em thợ thi công luôn ý thức được một điều đó là “Ngôi nhà của quý khách cũng chính là ngôi nhà cũng chúng tôi“, cùng với phương châm hoạt động “Uy tín – Chuyên nghiệp – Hẹn gặp lại ở một công trình mới“, chúng tôi làm việc với tất cả tâm vừa “cha của một đứa con tin thần” vừa là tâm của một người làm trong nghề xây dựng. Chúng tôi biết rõ bạn cần những gì và mong muốn những gì từ chúng tôi. Ngôi nhà của quý khách được chúng tôi coi nhu đứa con tinh thần, khi xây dựng được ngôi nhà đẹp, bền chất lượng bàn giao cho gia chủ, đội ngũ anh em thợ cũng rất vui vẻ và tự hào về đứa con tinh thần này. Công trình sau khi hoàn thành được công ty chúng tôi bảo hành trong 3 năm đối với phần thô và 1 năm đối với vật tư hoàn thiện. Chúng tôi tạo ra sự tin tưởng, uy tín để có thể hợp tác với quý gia chủ không chỉ với một ngôi nhà mà sẽ nhiều ngôi nhà tiếp theo, hoặc được quý gia chủ giới thiệu cho bạn bè, hàng xóm, đối tác.
Đối với vấn đề thanh toán: Công Ty TNHH Đo Đạc – Thiết kế – Xây Dựng Phúc Khang chỉ thu tiền ứng trước chỉ sau khi đạt được khối lượng công việc của mỗi giai đoạn công việc theo thỏa thuận lúc ban đầu quy định. Nhằm tránh trong quá trình hợp tác có những phát sinh không hay giữa gia chủ, chúng tôi sẽ tư vấn các hạng mục cũng như chi phí cụ thể để tránh tình trạng phát sinh và thỏa mãn hết các yêu cầu về tiện ích ngôi nhà của gia chủ.
Đơn giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi dao động từ 4.600.000đ/m2 đến 6.200.000đ/m2 tùy theo gói vật tư hoàn thiện mà bạn lựa chọn. Lưu ý là giá trên được tính với điều kiện diện tích sàn lớn hơn 50m2, diện tích xây dựng trên 250m2 và hẻm trước nhà rộng trên 5m.
- Gói TB: đơn giá 4.600.000đ/m2, gói tiết kiệm giúp quý khách hàng tối ưu về ngân sách.
- Gói TB-Khá: Đơn giá 4.900.000đ/m2, gói tiết kiệm và chất lượng.
- Gói Khá: Đơn giá 5.500.000đ/m2, gói sang trọng và tinh tế.
- Gói Khá+ : Đơn giá 6.200.000đ/m2, gói sang trọng và tiện nghi.
Giá xây nhà trọn gói bao gồm vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhân công xây thô và nhân công hoàn thiện được thể hiện chi tiết chủng loại và đơn giá trong bảng báo giá sau là phụ lục hợp đồng.
Bảng đơn giá xây nhà trọn gói từ gói tiết kiệm đến gói cao cấp vẫn đảm bảo cho Quý khách một ngôi nhà đẹp và chất lượng theo yêu cầu của quý khách đề ra. Chúng ta cùng tìm hiểu về từng chuẩn loại vật tư hoàn thiện.
Vật tư sơn: bao gồm bột trét và sơn nội, ngoại thất.
Gạch ốp lát: Hiện nay có nhiều nhà cung cấp như Đồng Tâm, gạch nhập khẩu từ Đài Loan, Trung Quốc, Taicera, Prime chất lượng, nhiều mẫu mã đẹp cũng như giá hợp lý cho quý khách lựa chọn. Thi công thì quý khách sẽ tự lựa chọn mẫu theo diện tích công ty cung cấp. Chi phí sẽ dao động tăng hay giảm so với đơn giá sẽ được quyết toán sau công trình.
Tùy theo diện tích ngôi nhà của quý khách mà lựa chọn kích thước gạch nền cho phù hợp: 40×40, 60×60, 80×80, 60×120… Đối với gạch wc, hiện nay một số showroom có trưng bày bộ sét gồm gạch tường, gạch điểm, gạch viền và gạch nền để cho khách hàng lựa chọn.
Thiết bị cửa: bao gồm của nhôm xingfa việt hoặc nhập khẩu, cửa nhôm hệ 1000, cửa gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp và cửa sắt. Hiện nay, cửa nhôm xingfa luôn được nhiều khách hàng lựa chọn về độ bền, thẫm mỹ và nhiều ưu điểm khác.
– Cửa cổng: 2 cánh hoặc 4 cánh, quý khách hàng gửi mẫu qua bên công ty để sản xuất
– Cửa mặt tiền: 4 cánh tùy theo gói vật tư có thể là nhôm xingfa, sắt hoặc gỗ tự nhiên
– Cửa ra ban công: 1 cánh, 2 cánh hoặc 4 cánh tùy theo yêu cầu của khách hàng
Cầu thang: Vật tư hoàn thiện cầu thang bao gồm đá cầu thang, lên cầu thang, lan can cầu thang, tay vịn. Quý khách có thể tùy chọn các loại vật tư chi phí phát sinh sẽ được tính khi nghiệm thu công trình.
Trong bảng giá bên dưới mô tả phần vật liệu hoàn thiện theo nghiên cứu của công ty đưa ra nên sẽ không có một số vật liệu không phù hợp với yêu cầu của một số khách hàng. Vì vậy quý khách chỉ cần cộng hoặc trừ theo đơn giá được mô tả, ví dụ như gạch nền bên công ty báo giá là 150.000đ/m2 nhưng quý khách lại muốn gạch là 180.000đ/m2 thì chỉ cần tính phát sinh thêm 30.000đ/m2 gạch nền tính theo diện tích lót sàn thực tế. Ngược lại nếu quý khách chọn gạch chỉ 120.000đ/m2 thì bên công ty sẽ trả lại số tiền 30.000đ/m2 gạch nền.
Khi quý khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bên công ty chúng tôi thì các thủ tục pháp lý như hồ sơ thi công, giấy phép xây dựng thì hỗ trợ miễn phí 100%, bao gồm cả chi phí thiết kế và hồ sơ thiết kế.
Một lưu ý, Xây Dựng Không Gian Đẹp muốn nhắc nhở khách hàng đó là khi xem xét bảng giá xây nhà phần thô hay bảng báo giá xây trọn gói thì nên quan tâm tới tổng chi phí mà quý khách sẽ phải bỏ ra khi từ chi phí xây thô tới vật tư hoàn thiện.
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:
Quy mô xây dựng có tổng diện tích < 150 m2, hẻm nhỏ, không có bãi tập kết vật tư sẽ được trao đổi cụ thể khi khảo sát công trình.
* PHẦN MÓNG:
- Móng đài cọc tính bằng 50% diện tích xây dựng.
- Móng băng tính bằng 65% diện tích xây dựng.
- Móng đơn tính bằng 30% diện tích xây dựng.
* TẦNG HẦM:
- Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
- Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
- Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng
* PHẦN THÂN:
- Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
- Sân thượng tính 45% diện tích xây dựng.
- Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng
- Sân trước, sân sau tính bằng 70% diện tích xây dựng
- Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng.
* PHẦN MÁI:
- Dàn bông Pergola tính 65% diện tích xây dựng
- Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng
- Mái bằng tôn: tính 15% – 20% diện tích xây dựng
- Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích xây dựng
- Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng
CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG.
Đơn giá xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây thô.
Đơn giá xây dựng trọn gói = Diện tích xây dựng móng x Đơn giá xây thô + tổng diện tích xây dựng(Trừ phần móng) x đơn giá trọn gói.
Công Ty TNHH Đo Đạc – Thiết kế – Xây Dựng Phúc Khang chúng tôi là đơn vị nhà thầu với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ lãnh đạo là các kiến trúc sư vui tính luôn đặt chữ “tâm” lên đầu, chúng tôi đã thực hiện rất nhiều công trình chất lượng, cân đối chi phí và mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Bên cạnh đó các bạn sẽ không phải lo lắng về chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng vì mọi thứ đều đã được kê khai trong bảng giá xây nhà trọn gói của chúng tôi.
Chúng tôi cam kết “Không phát sinh”, “Đúng vật tư”, “Đúng tiến độ” và “Không bán thầu”.
Những lưu ý đối với gia chủ khi tiến hành chọn nhà thầu và thi công xây nhà trọn gói:
- Ngôi nhà của bạn có thực sự tốt hay không phụ thuộc rất nhiều vào chính bạn . Hãy chọn một nhà thầu mà Qúy vị cảm thấy tốt nhất.
- Đối với một số nhà thầu khi bảng giá giá sẽ có những vật tư, thiết bị nội thất, thiết bị ngoại thất không phổ biến (thiết bị của nhà thầu) thì khi đó thi công phần hoàn thiện các bạn sẽ phải chi một khoản chí lớn để hoàn thiện những tiện ích của ngôi nhà.
- Bảng báo giá xây nhà trọn gói không chi tiết các hạng mục công việc, vật tư, và khi ký hợp đồng thì không có phần phụ lục hợp đồng mô tả các vật tư thi công.
- Khi xây nhà trọn gói gia chủ cũng không nên tin tưởng quá vào nhà thầu mà giảm đi khâu giám sát, có những trường hợp do quá tin tưởng vào nhà thầu mà chủ đầu tư quên đi công việc giám sát thi công xây dựng của mình, cũng vì lí do đó mà có một số nhà thầu lợi dụng lòng tin của Qúy vị, đã bớt xén vật liệu , thi công không đúng kĩ thuật và không đúng với thiết kế xây dựng, cũng như không đúng chủng loại vật tư đã cam kết, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo.
Nếu quý khách có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói hoặc cần tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn. Chúng tôi luôn mong muốn được phục vụ khách hàng, quý khách không cần ngại với suy nghĩ là không muốn làm phiền. Kính chúc quý khách hàng có được ngôi nhà như mong muốn.
Trân trọng và cảm ơn.
Nguồn: Phúc Khang – phuckhang.co
Công Ty TNHH Đo Đạc – Thiết Kế – Xây Dựng Phúc Khang
- Địa chỉ: L8-25 TTHCH Thống Nhất, TT Dầu Giây, Đồng Nai
- Hotline: 0982.655.657
- Website: phuckhang.co
- Email: vuong@phuckhang.co
- Mã số thuế: 3603462095